Wohnungseigentumsverwaltung leicht gemacht
Zweifelsohne ist eine der Königsdisziplinen im Bereich der Hausverwaltung die Wohnungseigentumsverwaltung. Für diese Herausforderung kommen unsere Eigenschaften wie Fachwissen, langjährige Erfahrung und gute Kommunikationsfähigkeit zum Einsatz. Denn bei der WEG-Verwaltung geht es darum, die vielfältigen Interessen der unterschiedlichen Wohnungseigentümer zu erkennen, aufzunehmen und umzusetzen. Dabei stehen Mensch und Immobilie im Vordergrund.
So ist es kein Zufall, dass wir oft von unseren Kunden weiterempfohlen werden und viele Objekte bereits seit Jahrzehnten erfolgreich betreuen.
Leistungen der WEG-Verwaltung:
- Einzug des Hausgeldes mit Mahnwesen
- Verwaltung von Bank- und Instandhaltungskonten
- Jahresabrechnung und Erstellung eines Wirtschaftsplanes für die künftige Periode
- Einberufung von Eigentümerversammlungen
- Gute Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Professionelle Vorbereitung der Eigentümerversammlung, somit gut strukturierte Versammlung
- Beschlusssammlung
- Bescheinigung von haushaltsnahen Dienstleistungen gem. §35a EStG
- Durchführung von akuten Instandsetzungen
- Aufstellen eines Investitionsplans für künftige Instandhaltungen
- Vorbereitende Tätigkeiten für Auftragsvergaben
- Verfolgen von Gewährleistungsansprüchen
Eigentümerversammlungen
Die jährlichen Eigentümerversammlungen werden von uns professionell vorbereitet und somit gut strukturiert durchgeführt. Hier stellen wir detailliert, klar und übersichtlich dar, was im vergangenen Jahr geleistet wurde. Wir beantworten sicher Ihre Abrechnungsfragen und erörtern den aktuellen Wirtschaftsplan. Zudem geben wir Tipps und sachfundierte Vorschläge zu Notwendigkeiten und Möglichkeiten der Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie.
Betriebskosten optimieren
Von großem Interesse für Mieter und Vermieter ist die Tatsache, dass wir versuchen, die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten. Hier profitieren Sie von unseren abgeschlossenen Rahmenverträgen mit verschiedenen Dienstleistern. Auch bei Umsetzung von der beschlossenen Maßnahmen lassen wir viel Sorgfalt und Gründlichkeit walten, damit es zur Zufriedenheit aller Parteien umgesetzt wird.